南昌新建区人民法院关于”赣南昌采0201“（第二次拍卖）公告

江西省南昌市新建区人民法院

关于拍卖王跃仁所有的船舶（船号：赣南昌采0201）拍卖的公告（第二次拍卖公告）

南昌市新建区人民法院将于2022年6月13日10时至2022年6月14日10止（延时除外）在南昌市新建区人民法院淘宝司法拍卖网络平台（http://sf.taobao.com/0791/02）进行公开拍卖活动，现公告如下：

中文船名	船舶类型	规格	生产厂家	建成日期	起拍价	竞买保证金	加价幅度
赣南昌采0201	钢质采沙船	总吨位933吨	安义县港运公司南昌郊区船舶修造厂	2008/5/26	5432000元	1000000元	10000元

一、拍卖标的：王跃仁所有的船舶（船号：赣南昌采0201）。（详情请查看评估报告）

特别提醒：南昌法院拍卖的（本市/其他地市）商品住房依照最高法院规定应当执行限购政策，竞买人参与竞买，应当事先确定在（本市/其他地市）对拍卖标的具有购房资格。拍卖成交确认后，买受人如无购房资格，将依法承担悔拍等法律后果。

买受人应当在拍卖成交后向执行法院提交自其申请参与竞拍至请求执行法院出具拍卖成交裁定书期间持续具备购房资格的证明材料。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月13日起至2022年6月13日17时止（节假日休息除外）接受咨询，有意者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，存在界址明确的问题，由买受人根据产权证自行确定，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖标的物有异议、复议、异议之诉问题，买受人应无条件接受异议、复议、异议之诉结果对拍卖标的物的影响。

标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

六、标的物转让登记手续在法院送达法律文书给房管部门后由买受人自行办理，所涉及的除下列特殊情形之外的税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担或自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月9日17时前向本院提起书面异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

本院已委托第三方辅助机构即江西大江传媒股份有限公司协助咨询及看样，有意者请与该公司联系统一安排看样事宜。

江西大江传媒股份有限公司联系人夏先生，咨询电话：19170108205（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止，仅在工作时间接受咨询）

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1.优先购买权人：无。

2.已通知双方当事人。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2022年6月28日前缴入法院指定账户（户名：南昌市新建区人民法院，开户银行：九江银行新建支行，账号：787089000000014571000082），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特殊情形：

南昌本地个人出售房产为赠与、继承、离婚析产的按取得的收入征收差价的20%个人所得税，以及属非住宅另征收差价20%个人所得税，按规定应由房产出售方承担，本司法拍卖中将从拍卖款项中优先扣缴支付，由买受人先行垫付。除此之外，法院不负责解决交易过户中其他税费问题，由买受人自行解决或承担。注意：单位房产、非住宅的交易契税、个人所得税、土地增值税等较高，请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门后谨慎竞买。

淘宝技术咨询：400-8284666

法院电话：0791-83732079（喻法官）

南昌市新建区人民法院

2022年5月12日

船舶实拍图